東彼不動産では、これから家やアパート、店舗のリフォームをお考えの方に向けて、リフォームのコンサルティングサービスをご提供しています。
- 何から始めていいか分からない
- 資金計画はどうしたらいいの？
- 誰に何を頼んだらいいの？
- 費用相場がわからない
- もらった見積もりが高いのか安いのかわからない
- 余計な工事が入ってないかしら？
- 不足している工事はないかな？
- 耐用年数はどれくらいだろうか
- 工事後のアフターサポートは大丈夫かな？
そんなお悩みございませんか？
リフォームというのは、一生に何度もするものではなく、かかる費用もとても高額です。
絶対に失敗できない一大イベントにもかかわらず、十分な知識がなく業者に言われるがままに工事を進め、「イメージと違ったな。思ってたより使い勝手が悪いな」と後で後悔することも･･･。
私たちは、不動産の専門家として一戸建て、アパート、店舗のリフォームを年間１００件以上行っており、ノウハウと信頼できる地元施工業者とのネットワークを積み上げて参りました。
その経験と人脈を使い、あなたの家やアパート、店舗のリフォームが納得いくものになるよう、親身にサポートいたします。
東彼不動産のノウハウが詰まったこだわりのコンサルティングサービスをご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。
すべての工事を地元施工業者に直接発注するため、中間マージンがございません。
そのため多くの場合、一般的な工事費よりも安くなり、相場より低予算でリフォームができます。
差額で家具を取りそろえたり、より内装にこだわったりでき、リフォームの幅が広がります。
東彼不動産がお客様と施工業者との間に立って、細かなイメージのすり合わせや、工事内容の詳しい説明をいたします。
工事中に「え〜？この工事、何の意味があるの？」と不安にならず、できあがりもイメージ通り。
また、施工プランに応じて最適な施工業者を選定し割り振るため、工事の過不足がありません。
弊社とお付き合いのある信頼できる業者さんをご紹介するため、手抜き工事の心配もございません。
リフォームはわからないことだらけでとても不安です。
ほんのわずかでも不明な点がありましたら、何度でもお気軽に私たちにご相談ください。
あなたのお悩みに親身に寄り添い、自社の豊富なリフォーム経験をもとに適切なアドバイスをいたします。
東彼不動産
５つのこだわり
多くの方は十分な知識と経験がなく、不安を抱えながらリフォームを進められます。
ネットにある情報を鵜呑みにしてしまい、後日、失敗する方が後を絶ちません。
本来であれば、施工する側がお客様に親身にアドバイスすべきところですが、リフォーム業者は塗装屋、防水屋、瓦屋、畳屋など、それぞれの分野に特化しているため、施工プラン全体を俯瞰したアドバイスが難しいのが実情です。
お客様目線でリフォームプランの立案から施工業者の選定まで、全体をコーディネートできる人がほとんどいません。
これはリフォーム業界が抱える問題点であり、多くの方がリフォームで失敗する原因でもあります。
私たちはこの問題を解決するために、リフォームコンサルティングを始めました。
お客様に納得いくリフォームをしていただき、安心した生活をお送りいただけるよう、下記の５つのこだわりをもって、サービスをご提供しています。
通常では知り得ない施工に関する詳細な情報を丁寧にお伝えいたします。
例えばですが、クロスの張り替え一つとっても、１回目と２回目の張り替えではクロス選びで注意すべき点があり、それを間違えると１年足らずで剥がれてくることがあるのをご存じでしょうか？
豊富なリフォーム経験をもつ私たちだからできる、施工にあたり予め気をつけておくべき点なども含め、十分に納得いただけるご説明をいたします。
どんな些細な相談ごとも親身になって対応いたします。
リフォーム前でご不明なことがありましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。
また、リフォーム後のアフターケアにも力を入れています。
リフォームした箇所の故障や破損の対応など、通常であれば全部交換になるケースでも、お客様の負担を少しでも減らすため、パーツ交換で済むよう試みたり。
お客様のことを想った誠意ある対応をお約束いたします。
お客様のイメージや、使い勝手を丁寧にヒアリングし、最適な施工プランをご提案いたします。
例えば、「お風呂だけエコキュートにしてキッチンではガス火を使いたい」など、工事に手間がかかるため業者が対応したがらない仕様というのがございます。
そんな場合でも、お客様にとってそれが最善であれば希望を優先し、メリットデメリットをご理解頂いたうえで、施工できる業者を手配いたします。
お客様に見積もりをお出しする前に、業者から上がってきた施工内容の見積もりを私たちが精査いたします。
過剰な施工がないか。不足している施工がないか。
お客様の希望に対する施工内容の過不足を確認すると同時に、見積金額が妥当なものであるかをチェックいたします。
無駄なく早くリフォームが終わるよう、施工業者のスケジュール管理を行います。
過去に弊社と何度も取引のある地元業者と連携して行うため、施工時期の調整がスムーズで、短期間で工事が完了します。
コンサルティングの業務内容
コンサルティング業務の詳しい内容をご紹介いたします。
含まれる業務は下記の６つです。
＜コンサルティングの業務内容＞
- 相談
- 施工プランのご提案
- 現地打ち合わせ
- 見積もりのご提示
- 施工
- 竣工確認、お支払い
- アフターサポート
各業務についてご説明させていただきます。
①相談
はじめにお客様の希望やイメージを丁寧にヒアリングさせていただきます。
②施工プランのご提案
相談内容をもとに、弊社スタッフが現地に伺い状況を確認。
後日、それをもとに施工プランを作成し、ご提案させていただきます。
③現地打ち合わせ
施工プランが決まったら、お客様、東彼不動産、施工業者の３者を交えて現地で細かな打ち合わせを行います。
④見積もりのご提示
打ち合わせ内容をもとに、施工業者から見積もりを取得。
施工内容と見積もり金額の妥当性を弊社にてチェックし、問題ないことを確認。
その後、業者から取得した見積もりをまとめ、お客様に転送しご確認いただきます。
⑤施工
見積もり内容にご納得いただけましたら、業者に発注し施工を開始します。
複数の業者が入る場合、弊社にてスケジュール管理をいたしますため、スムーズに工事が進み短期間で完了します。
⑥竣工確認、お支払い
施工が発注通りに竣工したか、現地確認を行います。
請求書の確認、追加工事が発生した場合は金額の変動など書類確認します。お支払いの予定、業者への集金、支払いの連絡、保証書の取得などサポートします。
⑦アフターサポート
リフォーム後、不具合等がございましたらいつでもご連絡ください。
工事の際に施工業者とお客様を直接お繋ぎいたしますため、お客様の方で業者に直接相談いただくこと可能です。
修理の際は、お客様の負担をできるだけ減らせるよう、全部交換ではなくパーツ交換で済むよう試みるなど、お客様目線の親身な対応をお約束いたします。
料金について
リフォームコンサルティングの料金は、工事の規模や現地調査の回数によって案件ごとに異なります。
まずは一度ご相談ください。
お客様のご要望をヒアリングしたうえで、適切な料金をお見積もりさせていただきます。
お問い合わせ方法
コンサルティングのお問い合せは、LINEもしくはお電話にて承っております。
ご連絡の際に「リフォームコンサルティング希望」と一言お伝えいただけますと、その後のやりとりがスムーズです。
どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
LINEでお問い合せの方はこちら
東彼不動産へのお問い合せは、24時間受け付けているLINEが便利です。
（＊LINEのご返信は営業時間内にさせていただきます）
下記LINEアカウントを「友だち追加」したのち、ガイダンスに従いご返信ください。
▽ 24時間受け付けています ▽
お電話でのご予約はこちら
下記番号までお気軽にお問い合わせください。
なお、お電話でのお問い合せは営業時間内のみの対応となります。
電話番号：0956-83-2473
＜営業時間＞
平日9:00〜18:00
土曜、祝日9:00〜17:00
日曜日 10:00〜16:00
（年末年始、GW、お盆 休み）